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Vorlage - /10/884.01.01  

Betreff: Bebauungsplan Nr. 24 "Südlich des Birkenweges", Ortschaft Dollbergen

hier: Zustimmung zum Vorentwurf, Stand 23.02.2017
Status:öffentlich  
  Bezüglich:
VO/10/884.01
Federführend:FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt Bearbeiter/-in: Heimberg, Lynn
Beratungsfolge:
Ausschuss für Verkehr, Umwelt, Planung Vorberatung
09.03.2017 
Sitzung des Ausschusses für Verkehr, Umwelt, Planung      
Verwaltungsausschuss Entscheidung
Ortsrat Dollbergen Kenntnisnahme
28.03.2017 
Sitzung des Ortsrates Dollbergen zur Kenntnis genommen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
Vorentwurf Planzeichnung Bebauungsplan  
Vorentwurf Begründung mit Umweltbericht  
Aktenvermerk Ausbau Straßen im Baugbebiet  

Sachverhalt:

Der Verwaltungsausschuss hat in seiner Sitzung am 08.03.2016 beschlossen den o.g. Bebauungsplan aufzustellen.

 

Die Hannover Region Grundstücksgesellschaft (HRG) hatte den Antrag auf Aufstellung des Bebauungsplanes gestellt um südlich des Birkenweges eine Wohnbebauung zu ermöglichen.

 

Ein erster Vorentwurf für die vorgezogene Öffentlichkeitsbeteiligung und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange wurde am 20.10.2016 im Ausschuss für Verkehr, Umwelt, Planung sowie am 01.11.2016 im Verwaltungsausschuss beraten. Die Entscheidung über den Vorentwurf abschließend zu entscheiden wurde vom Verwaltungsausschuss zurückgestellt, damit die vorgebrachten Anregungen an die HRG mit der Bitte um Anpassung des Vorentwurfs weitergegeben werden.

 

Bei den Geschossbauten sollten keine Flachdächer zugelassen werden. Ansonsten sollten Flachdächer nur für untergeordnete Baukörper zulässig sein, um noch gestalterischen Spielraum für die Bauherren zu ermöglichen. Gewünscht wurden weiterhin mindestens zwei Stellplätze pro Grundstück um den öffentlichen Verkehrsraum vor parkenden Autos zu entlasten. Auch sollten die Straßen / privaten Stichwege verbreitert werden.

 

In einem Abstimmungsgespräch mit der HRG und dem Planungsbüro InfraPlan wurden die möglichen Änderungen besprochen.

 

Der nun geänderte, neue Vorentwurf (Stand 23.02.2017) ist erneut zu beraten.

 


Beschlussvorschlag:

Der Ausschuss für Verkehr, Umwelt, Planung empfiehlt dem Verwaltungsausschuss, er möge beschließen:

 

Der geänderte Vorentwurf mit Stand vom 23.02.2017 des Bebauungsplanes Nr. 24 „Südlich des Birkenweges“, Ortschaft Dollbergen einschließlich Begründung wird zustimmend zur Kenntnis genommen.

 

Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange kann somit durchgeführt werden.

 


Auswirkungen:

Umwelt

 

 


Anlagen:

Anlage IVorentwurf Planzeichnung Bebauungsplan

Anlage IIVorentwurf Begründung mit Umweltbericht

Anlage IIIAktenvermerk Ausbau Straßen im Baugebiet   

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Vorentwurf Planzeichnung Bebauungsplan (957 KB)      
Anlage 2 2 Vorentwurf Begründung mit Umweltbericht (2057 KB)      
Anlage 3 3 Aktenvermerk Ausbau Straßen im Baugbebiet (2959 KB)      
Stammbaum:
    FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt   Beschlussvorlage
VO/10/884.01   Bebauungsplan Nr. 24 "Südlich des Birkenweges", Ortschaft Dollbergen hier: Zustimmung Vorentwurf   FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt   Beschlussvorlage
/10/884.01.01   Bebauungsplan Nr. 24 "Südlich des Birkenweges", Ortschaft Dollbergen hier: Zustimmung zum Vorentwurf, Stand 23.02.2017   FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt   Beschlussvorlage
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VO/10/884.02   Bebauungsplan Nr. 24 "Südlich des Birkenweges", Ortschaft Dollbergen hier: Zustimmung zum Vorentwurf, Stand 19.09.2017   FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt   Beschlussvorlage
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