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Vorlage - VO/11/0095.02  

Betreff: Bebauungsplanes Nr. 37A "Erweiterung Gewerbegebiet Nord-Ost",Ortschaft Uetze, hier: Auslegungsbeschluss und vorbehaltlicher Satzungsbeschluss
Status:öffentlich  
Federführend:FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt Bearbeiter/-in: Weber, Kathrin
Beratungsfolge:
Ortsrat Uetze Vorberatung
04.11.2020 
Sitzung des Ortsrates Uetze zurückgestellt   
09.06.2021 
Sitzung des Ortsrates Uetze ungeändert beschlossen   
Ausschuss für Verkehr, Umwelt, Planung Vorberatung
05.11.2020 
Sitzung des Ausschusses für Verkehr, Umwelt, Planung zurückgestellt   
24.06.2021 
Sitzung des Ausschusses für Verkehr, Umwelt, Planung geändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Vorberatung
Rat der Gemeinde Uetze Entscheidung
15.07.2021 
Sitzung des Rates der Gemeinde Uetze geändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
Anlage I -Abwägung  
Anlage II - Bebauungsplanentwurf Nr. 37A Erweiterung Gewerbegebiet Nordost  
Anlage III - Begründung und Umweltbericht zum Bebauungsplan 37A  
Anlage IV - Anlage.1-Schallimmissionsprognose zu BP37A  
Anlage V - Anlage.2-Geotechn. u. Schadstoffunters. zu BP37A  
Anlage VI - Anlage.3-Poolkonzept Fläche Schwenkenkamp zu BP37A  

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Sachverhalt:

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Uetze hat in seiner Sitzung vom 26.01.2017 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 37A „Erweiterung Gewerbegebiet Nord-Ost“, beschlossen.

 

Mit dem Vorentwurf des Bebauungsplans wurde die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange vom 27.07.2020 bis einschließlich zum 10.08.2020 bzw. für die Träger öffentlicher Belange, bis einschließlich zum 27.08.2020 durchgeführt.

Die Ergebnisse sind in der Anlage I (Abwägung) zusammengefasst.

Der Bebauungsplan (Anlage II) einschließlich Begründung und Umweltbericht (Anlage III) wurde entsprechend geändert und ergänzt. Änderungen und Ergänzungen sind in grüner Schrift hervorgehoben

 

Die wesentlichen Änderungen betreffen folgende Punkte:

- Es wurde ein Schallgutachten (Anlage IV) erarbeitet. Die Ergebnisse sind eingeflossen.

- Ergebnisse der Baugrunduntersuchung sind eingeflossen (Anlage V).

- Die Ausführungen zur externen Ausgleichsfläche wurden ergänzt. Es wird auf das Poolkonzept zur Fläche Schwenkenkamp zugegriffen (Anlage VI).

 

Wenn dem Bebauungsplanentwurf zugestimmt wird, kann hiermit die öffentliche Auslegung bzw. die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. den §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden.

 

 

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Beschlussvorschlag:

1. Der Ortsrat Uetze / der Ausschuss für Verkehr, Umwelt, Planung, empfiehlt dem Verwaltungsausschuss er möge beschließen: Dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 37A „Erweiterung Gewerbegebiet Nord-Ost“, Ortschaft Uetze und der, entsprechend der Abwägung, geänderten bzw. ergänzten Begründung mit Umweltbericht wird zugestimmt. Die öffentliche Auslegung bzw. die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. den §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB ist durchzuführen.

 

2. Der Ausschuss für Verkehr, Umwelt, Planung / der Verwaltungsausschuss empfiehlt dem Rat er möge beschließen: Unter dem Vorbehalt, dass während der öffentlichen Auslegung bzw. der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange keine Anregungen und Bedenken eingehen, die zu einer Änderung der Planung führen, wird der Bebauungsplan gem. § 10 BauGB i.V.m. den §§ 10 u. 58 des NKomVG als Satzung beschlossen. Die Begründung wird gem. § 9 Abs. 8 BauGB beschlossen.

 

 

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Auswirkungen:

 

 

 

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Anlagen:

Anlage I – Abwägung

Anlage II – Bebauungsplanentwurf

Anlage III – Begründung und Umweltbericht zum Bebauungsplan

Anlage IV – Schallimmissionsprognose der DEKRA

Anlage V – Geotechnische und Schadstoffuntersuchung

Anlage VI – Poolkonzept Schwenkenkamp   

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Anlage I -Abwägung (503 KB)      
Anlage 2 2 Anlage II - Bebauungsplanentwurf Nr. 37A Erweiterung Gewerbegebiet Nordost (2591 KB)      
Anlage 3 3 Anlage III - Begründung und Umweltbericht zum Bebauungsplan 37A (2827 KB)      
Anlage 4 4 Anlage IV - Anlage.1-Schallimmissionsprognose zu BP37A (4566 KB)      
Anlage 5 5 Anlage V - Anlage.2-Geotechn. u. Schadstoffunters. zu BP37A (9177 KB)      
Anlage 6 6 Anlage VI - Anlage.3-Poolkonzept Fläche Schwenkenkamp zu BP37A (1671 KB)      
Stammbaum:
    FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt   Beschlussvorlage
VO/11/0095.01   Bebauungsplanes Nr. 37A "Erweiterung Gewerbegebiet Nord-Ost", Ortschaft Uetze, hier: Zustimmung zum Vorentwurf   FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt   Beschlussvorlage
VO/11/0095.02   Bebauungsplanes Nr. 37A "Erweiterung Gewerbegebiet Nord-Ost",Ortschaft Uetze, hier: Auslegungsbeschluss und vorbehaltlicher Satzungsbeschluss   FB II Bürgerservice, Bauen und Verkehr - Team 60 Bauleitplanung, Straßen und Umwelt   Beschlussvorlage